北京商報訊（記者胡永新）近日，住房城鄉建設部新聞發言人、住房改革與發展司司長王勝軍在國新辦發布會上表示，建立房屋定期體檢制度，按照房屋建造的年代、功能類型確定體檢頻次，及時查找和發現問題，有針對性地消除發現的安全隱患。還要建立房屋保險制度，通過市場化手段推動完善工程質量和房屋安全監管機制。另外，建立房屋養老金制度，為房屋體檢、房屋維修、房屋保險提供資金保障，將加快推進這三項制度的建設。

　　面對房屋風險，中國社會保障學會商業保險研究分會副會長、中央財經大學教授許飛瓊在接受北京商報記者采訪時表示，應當借鑒發達國家充分利用保險機制來分散與轉嫁風險的慣常做法，將保障房屋安全作為重大民生工程加以建設，將房屋保險作為財產保險業務的重要方向加以開拓。

　　許飛瓊建議，國家宜將房屋保險作為重大民生工程加以實施。一是通過相關政策或法律引導或強制城鄉居民投保房屋保險，使房屋保險成為居民消費的“必需品”。例如，居民要貸款買房或房屋受災后想獲得政府經濟救助等就必須購買房屋保險；通過稅費減免或優惠激勵居民投保房屋保險，鼓勵企事業單位以團體保險方式為職工繳納保費，一定額度內可以實行企業所得稅前抵扣；財政對弱勢群體的房屋保險保費實行全額或部分補貼；保險公司經營房屋保險實行稅費減免或在經營虧損額度限度內進行相關財政補貼或為保險公司提供房屋質量保證或政府通過再保險支持等。二是把地方的災害救助保險、巨災保險以及危房改造、倒損房屋恢復重建、爛尾房整治等政策加以統籌，推動房屋保險的開展，充分發揮保險市場有效配置資源的作用。三是明確界定政府救災職責，宜限于緊急生活救助，而將住宅損失補償與災后重建引向保險市場。協同保險、金融、住房建設、應急管理、民政、消防等相關部門，有效推動房屋保險的開展，將部分財政補助資金轉化為房屋保費補貼，達到財政、金融、保險資金的合理支配。四是加強相關部門對房屋保險經營的考核、監督和管理工作，并將考核結果作為財政補貼分配的重要依據。

　　許飛瓊還指出，保險公司宜將房屋保險作為保險業的主攻方向，盡快創新開發多元化房屋保險產品體系，同時滿足投保人住宅損失補償與住宅防災防損服務的需要。一是創新多元化房屋保險產品體系，以房屋為主開發出滿足城鄉居民保險需求的豐富多彩的好產品。例如，針對城鄉不同的投保主體、不同的房屋結構、不同的房屋價值、不同的風險區域等在保障高度、保障廣度和保障深度上開發出有差異性的、普及性的房屋保險產品。二是提升保險服務質量，強化專業性服務、競爭性服務和穩健性服務。專業性服務首先體現在房屋保險產品的開發、定價、營銷、防災防損、再保險、理賠等環節的專業技術與科技含量要高；其次體現在保險服務要全面、貼心與便捷，順應人民群眾對房屋安全保障的期待。競爭性服務主要體現房屋保險經營主體要有競爭，但應是合法有序競爭、良性而差異化競爭，好的競爭才有好的服務。穩健性服務是保險行業發展的根本原則，其主要體現在公司經營風險要有效控制，避免出現償付能力不足的現象發生。因房屋保險與一般財產保險不同，有高風險的特征，因此，經營房屋保險必須穩健審慎，無論是產品開發定價環節、還是承保環節或是理賠環節，必須注意自身的風險防范、盡量降低經營成本，只有做到穩健經營，才能真正發揮保險功能作用、提高服務效率、實現企業價值。

海量資訊、精準解讀，盡在新浪財經APP

責任編輯：秦藝