財聯社3月4日訊（記者 鄒俊濤）新華資產昨日“辟謠”與萬科有關市場傳聞，但萬科依舊未能逃脫“股債雙殺”。同花順數據顯示，3月4日，萬科A開盤跌近5%，旗下地產債多數迎來下跌，“21萬科04”一度跌超20%，盤中觸發臨時停牌。

　　而值得注意的是，作為新華資產母公司，新華保險股價今日早盤也一度跌達5%，領跌A股保險板塊。截至收盤報31.69元，下跌4.4%，依舊領跌板塊。

　　公開數據顯示，萬科非傳統融資的主要借款方之一正是新華資產。截至2022年末，萬科企業與新華資產合計借款金額約為97.82億元。

　　不過財聯社記者注意到，新華保險在過去兩年間已多次減持萬科A股股權。截至2023年三季報，新華保險對萬科A股持股比例已由此前1.48%降至1.01%。

　　3月4日，有保險資產公司的投資經理告訴財聯社記者，險資減持萬科是合理操作，尤其是萬科近期走勢不太好。關于對地產行業投資看法，他認為，目前行業還處在尋底階段。

　　萬科遭遇“股債雙殺”，此前市場傳聞管理層協商債券展期

　　據同花順數據顯示，3月4日，萬科A股價開盤跌幅近5%，截至收市跌幅縮窄至4.65%。與此同時，旗下多只債券也悉數下跌。

　　數據顯示，除了債券“21萬科04”跌超20%，盤中觸發臨時停牌。截至下午2點，“22萬科06”跌幅也達到19.64%，“20萬科08”跌超8%，“20萬科04”跌超7%，“21萬科02”跌近3%。

　　財聯社記者注意到，此前市場傳聞萬科管理層就非標債務展期問題與有關機構進行談判。3月3日，新華保險控股子公司新華資產發表公開聲明，澄清相關傳聞并強調與萬科一直保持正常業務合作關系。

　　新華資產在官微發布公開聲明表示，“近期，公司關注到有關我公司與萬科企業的不實信息。萬科企業系中國房地產行業龍頭企業，一直與我公司保持正常的業務合作。作為一家專業的、負責任的資產管理公司，我公司對中國經濟發展充滿信心，堅決服務國家戰略發展大局，支持中國房地產業健康發展。”

　　據公開信息，萬科企業在2023年度第四期中期票據募集說明書中，披露了其非傳統融資的主要借款方之一是新華資產。

　　說明書顯示，截至2022年末，萬科企業與新華資產合計借款金額約為97.82億元。其中，最早一筆借款起始于2019年12月5日，金額為26.25億元，利率為4.6%，該筆借款的終止日為2024年12月25日。

　　此外，據新華保險2023年上半年業績報告，新華保險所參與萬科債權計劃共三期，分別為：新華-萬科武漢不動產債權投資計劃、新華-萬科物流基礎設施債權投資計劃（3期）、新華-萬科昆明債權投資計劃（1期），持有份額均為100%，實收投資款分別為26.25億元、15.77億元、11億元。

　　近兩年新華保險對萬科多次減持，業內認為具有合理性

　　值得關注的是，據東方財富Choice顯示，新華保險在過去兩年間已對萬科A股進行過多次減持。

　　數據顯示，截至2022年一季報，新華保險通過“新華人壽保險股份有限公司-分紅-個人分紅-018L-FH002深”持有萬科A共計1.72億股股份，持股比例1.48%，暫列萬科A第6大股東。上述持股的期末參考市值為32.89億元。

　　此后，在萬科披露的2022年三季報、2022年年報、2023年中報和2023年三季報期間，新華保險均出現減持。數據顯示，截至2023年三季報期末，新華保險持有萬科A的股份已降至1.2億股，持股比例降至1.01%，股東順位也滑落至第10位。上述持股的期末參考市值也降至15.7億元。

　　財聯社記者咨詢多位業內人士，他們對減持行為并不感到意外，認為具有合理性。主要原因在于地產行業近年來估值持續下滑，即便是行業優質標的萬科近年來股價表現也差強人意。同花順數據顯示，萬科A股價在過去兩年間跌幅高達46.61%。

　　不過，財聯社記者也注意到，在新華保險減持萬科同時，其他險資則在增持。據東方財富Choice顯示，截至2023年三季報期末，中國人壽對萬科A的持股比例已由2022年中報期末的0.71%增加至1.13%。

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責任編輯：李琳琳