相比城郊的養老社區，越來越多險企開始在市區內興建養老社區。

10月11日，在太保家園媒體開放日上，澎湃新聞記者來到太保家園康養旗艦社區——上海普陀國際康養社區。這一社區位于上海普陀區涇陽路近香樟路，社區南面臨街，東面為建德公園，西面與北面毗鄰蘇州河、老河灣，總建筑面積約1.7萬平方米。

不同于一些高樓層的養老社區，太保家園普陀社區的樓層整體較低，為地上三層地下一層，規劃了認知癥長者、半護理長者、全護理長者居住的適老空間，約170套房間，約300張床位。

太保家園普陀社區沙盤

在社區體驗館中，上海普陀太保家園養老服務有限公司總經理呂育陞向澎湃新聞等媒體表示，社區整體計劃于2023年正式對外開業。對太保而言，普陀社區是有主場優勢的，太保壽險對社區的支持力度也是非常大的，普陀社區也會更加注重與保險隊伍做好雙向協同的關系，希望能夠達到兩者共贏。

“這個項目是太保集團首個城市型康養旗艦社區，公司資源投入比較多，入住預定比較火爆，預計明年年中左右可以入住。”呂育陞說道。

太保家園普陀社區樣板房

區別于太保家園崇明社區，普陀社區以康養為主，面向的客群也多是85歲以上的高齡人群。崇明社區則是以頤養和樂養為主，更適合自理型長者。呂育陞告訴澎湃新聞，太保家園的發展思路是“一城雙園三養”的，希望在一座城市里有兩個大園區，對頤養、樂養、康養三個產品線同時做覆蓋。

今年7月，上海市衛健委網站發布的《2021年上海市老年人口和老齡事業監測統計信息》顯示，截至去年末，上海市戶籍60歲及以上人口為542.22萬人，占總人口比重的36.3%。國家衛健委數據也顯示，我國患有慢性病老年人超過1.9億，失能和部分失能老年人約4000萬。失能老年人對生活照料、醫療護理等需求旺盛，但養老服務基礎仍比較薄弱，老年醫學人才、護理人員短缺。

2018年至今，太保家園已落地成都、大理、杭州、廈門、南京、上海東灘、上海普陀、武漢、北京、青島、鄭州、三亞等12個項目，其中，成都國際頤養社區、大理國際樂養社區、杭州國際頤養社區已正式投入運營。