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近年來，愛爾蘭的建筑專業賠償（PI）保險市場已經明顯硬化。在經歷了相當長一段相對穩定的市場條件之后，根據我們的經驗，許多保險公司現在正在收緊他們的保單條款，提高保費，總體看來似乎更不愿意承保相同水平的風險。但是，什么驅動了這一市場變化，又意味著什么呢？

什么是PI？

PI Insurance是在被保險人違反專業職責時提供保護的保險產品，這種違反會給第三方造成損失或損害。這是一項“基于索賠的”保單，這意味著該保單將支付在保單有效期內（通常為12個月）提出的任何有效索償，無論何時發生所謂的失職。PI保險這在建筑行業尤為重要，因為許多顧問，例如建筑師和工程師（實際上，還有設計責任的承包商和分包商）在設計服務方面負有專業責任。從歷史上看，雇主一直感到欣慰的是，此類施工方受益于PI策略，可以應對雇主針對其提出的外觀設計缺陷提出的任何要求。但是，最近證明了建筑行業中PI的可用性以及可提供此類保險的條款對承包商，顧問和分包商來說是困難的根源，這表明PI保險以前給雇主帶來的舒適度可能受到威脅。 。

為什么PI保險市場趨于硬化？

自第二次世界大戰以來，2017年6月發生的格倫費爾火災被認為是英國最嚴重的住宅火災，并被廣泛認為是建筑PI保險市場的轉折點。人們認為，用于翻新Grenfell塔立面外部的可燃材料引起了迅速而毀滅性的大火蔓延。結果，保險公司越來越多地排除了與防火安全有關的索賠，特別是與覆層系統有關的索賠。這一悲劇也導致激增的保險保費承包商和其他專業人士的行業如建筑師和測量員到令人望而卻步的水平，在某些情況下。

國際事件（例如COVID-19和英國脫歐）的影響也減少了愛爾蘭建筑市場中的保險公司數量，剩余的保險公司表示不愿開展新業務。據報道，保險公司在2020年積極尋求減少其在建筑PI保險單中的敞口。持續的COVID-19大流行繼續導致建設項目的延誤甚至取消，這加劇了承保建筑公司的保險公司的普遍警惕。COVID-19對PI保險的全部影響仍有待觀察。但是，由COVID-19大流行引起的不確定性和增加的延誤風險似乎將使PI保險的收緊永久化。 市場在愛爾蘭。

愛爾蘭PI市場的最新趨勢

每個索賠vs總覆蓋

市場趨勢的一個關鍵轉變是“每一項索賠”或“任何一項索賠”的保障范圍。近年來在愛爾蘭市場上非常活躍并為大量較大的專業公司和建筑公司承保的許多主要保險公司已停止提供“每項索賠”保單，而支持“總索賠”政策。這將對市場產生明顯影響。

更少的保險公司

近年來，市場見證了許多保險公司的退出。由于較少的保險公司愿意為建筑項目編寫PI保險，因此許多承包商，顧問和分包商很難以可承受的水平和/或可接受的條件獲得保險。據報道，保費已增加了20％至400％，并且適用了更高的超額費用。這也可能給建筑公司和咨詢公司帶來問題，這些公司和合同公司有義務按照合同條款在每項索賠/任何一項索賠的基礎上維持PI保險的特定賠償限額。雇主可能需要考慮支付增加的保險費，以確保項目的施工方具有有效的PI保險。

排除項目

另一個挑戰是政策條件和限制的增加，例如排除與某些事件有關的索賠（例如，上述的防火層）。

復職

據報道，恢復工作的使用也有所增加。無限恢復原狀通常被認為等同于每一個索賠范圍。但是，詳細說明了將要提供的恢復工作的細節，應該從建筑保險顧問那里尋求專家建議，以了解所提供保險的性質和范圍。

概括

PI保險的可用性和條款，尤其是在COVID-19之后，仍然未知。但是，似乎近期的強化似乎會在不久的將來繼續。展望未來，雇主和建筑業交易對手應密切注意基礎建筑合同中的PI保險要求，以確保條款與可用的PI保險保持一致。進行“回頭看”練習也是明智的選擇，以評估針對PI保險做出了哪些合同承諾，以及如何在不斷變化的氣候中解決這一問題。雇主和施工方應從施工保險中尋求專家建議 有關本文討論的事項的顧問。